如何买卖没有房产证的房子?

1、先了解清楚你房子现在的情况，问清楚还能不能进行更名，(理额由可以说是亲戚之类的，自己想好怎么说，因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的，或者说要出具是亲戚的证明)。

2、如果没有贷款，那么接下来你们就可以按合同上的规定先付定金/首付(个人建议是销售价的50%)给你，再带买方去办理更名的手续，更完名之后当天内让买方补齐尾款给你就可以了。

3、有贷款需让买方联系自己办理贷款，(如果通过中介公司销售的，就不必担心了，中介那边会帮他办理的)。如果开发商那边说不能更名了，只有等房产证下来，办理过户手续了。

带押过户需要有房产证吗?

办理带押过户时，通常是需要提供房产证的，因为去房管部门办理抵押权变更登记、新抵押权登记设立时房产证是必要的办理材料，不过具体以当地政策规定为准。